Appartement 3 pièces saint leu la foret (95320)

Description du bien

COUP DE CŒUR À SAINT-LEU – APPARTEMENT LUMINEUX, CLÉ EN MAIN AVEC BOX ET CAVE

Vous recherchez le parfait compromis entre vie citadine animée et confort absolu ? Ne cherchez plus.

Idéalement situé à deux pas du centre-ville et du très vivant Marché de Saint-Leu, découvrez ce superbe appartement à la fois chaleureux et parfaitement agencé. Logé au sein d'une copropriété de standing des années 70 – dont la façade vient tout juste d'être entièrement ravalée –, ce bien en excellent état général saura vous séduire dès la première visite.

Les atouts majeurs de ce bien :

• Une luminosité optimale : Grâce à sa double exposition, l’appartement baigne de lumière naturelle tout au long de la journée.
• Un agencement pensé pour le quotidien : Une entrée accueillante mène à un bel espace de vie/séjour convivial et une cuisine entièrement aménagée, complétée par un cellier ultra-pratique.
• Le coin nuit : Deux belles chambres confortables, dont une ouvrant sur une loggia privée, parfaite pour vos moments de détente. Une salle d’eau moderne, des WC séparés et de nombreux rangements (placards/penderies) complètent l'espace.

Le vrai "plus" en plein centre-ville : Finis les problèmes de stationnement ! Ce bien est vendu avec un box privatif pour votre véhicule et une cave saine pour maximiser votre stockage.

Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare sur le secteur, à visiter en priorité.

Informations complémentaires :

• Copropriété saine de 66 lots dont 20 lots d’habitation (aucune procédure d'impayés en cours).
• Charges annuelles de copropriété : 3 600 € (comprenant l'entretien des parties communes et les charges générales).
• Prix affiché comprenant 5,91 % d'honoraires TTC au titre des honoraires de négociation, à la charge exclusive de l'acquéreur.