Maison 4 pièces LE MESNIL AUBRY (95720)
Réf. : 1278
239 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
100 m²
63 m²
4
3
Description du bien
Maison de ville avec terrasse privative et parkings – Aucun frais de copropriété (Habitation ou Professionnel)
Située au calme au sein d'une cour commune, cette maison de ville séduit par ses volumes, sa luminosité et sa grande modularité. Actuellement aménagée pour une activité professionnelle, elle offre un potentiel idéal pour un projet résidentiel ou mixte.
Les points forts :
- ZÉRO charge de copropriété (gestion indépendante)
- Jouissance d'une terrasse privative pour profiter des beaux jours
- 2 places de parking privatives dans la cour
Description du bien :
- Rez-de-chaussée :
- Grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (type salon / séjour)
- Cuisine séparée
- Bureau (pouvant faire office de chambre ou salle à manger)
- WC indépendant
- Étage :
- Actuellement configuré en 4 bureaux indépendants et un dégagement
- Second WC
- Potentiel d'aménagement résidentiel : transformation facile en 3 belles chambres et une salle de bain (arrivée d'eau déjà présente dans l'un des bureaux)
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille souhaitant façonner son lieu de vie sur mesure, un investisseur, ou une profession libérale.
À visiter sans tarder. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Informations générales
Montant des honoraires de l'agence TTC à la charge de l'acheteur
-
Montant de la taxe foncière
1350 €
Copropriété
non
Charges annuelles de copropriété
-
Nombre de lots
-
Année de construction
1940
Surfaces
Surface du bien
100 m²
Surface du bien Carrez
100 m²
Surface du séjour
30 m²
Surface du terrain
63 m²
Composition
Nombre de pièces
4
Nombre de chambre
3
Nombre de salles de bain
-
Nombre de salles d'eau
-
Nombre de Wc
2
Cuisine
Fermée Meublée
Energie
Individuel Electrique
Chaudière
Non
Ballon d'eau chaude
Oui
Chauffe-eau
Non
Autres
Nombre de cave
-
Superficie cave
-
Superficie du sous sol
-
Nombre de parking
-
Nombre de terrasse
1
Superficie terrasse
6 m²
Nombre de balcon
-
Superficie balcon
-
Numéro de l'étage
-
Diagnostics
GES B - 7
CONSOMMATION D - 244
Nos derniers avis clients
djamel lamraoui
J’ai acheté un appartement par l’intermédiaire de Best Habitat en 2015 et, même plusieurs années après, je garde un très bon souvenir de cette expérience.
Tout s’était très bien passé, depuis les premières visites jusqu’à la signature. J’avais particulièrement apprécié la disponibilité, le sérieux et l’accompagnement tout au long de la transaction. Dans un achat immobilier, où il y a forcément beaucoup de questions et parfois un peu de stress, c’est appréciable de pouvoir compter sur une personne à l’écoute et réactive.
La relation avait été simple, humaine et professionnelle, avec un vrai souci que les choses se passent correctement jusqu’au bout.
Une très bonne expérience avec Best Habitat que je recommande volontiers.
Inès ABDELLAOUI
Après avoir mit du temps à chercher la bonne personne pour vendre ma maison, je suis enfin tombée sur Emmanuelle une conseillère exceptionnelle ! Professionnelle, à l’écoute, ultra réactive et toujours disponible pour répondre à mes questions. La vente s’est faite rapidement et dans les meilleures conditions, sans stress et en toute confiance. Un grand merci à Emmanuelle pour son sérieux, sa bienveillance et son accompagnement du début à la fin ! Je recommande cette agence les yeux fermés !
Margot Tenaillon
Je suis vraiment ravie de mon expérience avec cette agence immobilière ! Après avoir fait plusieurs agences sans succès, je suis enfin tombée sur LA conseillère qu’il me fallait : une vraie pépite ! Elle a été au top du début à la fin, à l’écoute, professionnelle, réactive et surtout, humaine. Grâce à elle, j’ai pu trouver le bien qui me correspondait parfaitement, dans mon budget et à l’emplacement que je souhaitais, sans avoir à faire de concessions. Je recommande cette agence à 100% et je la remercie mille fois pour son accompagnement exceptionnel !
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