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Maison 8 pièces saint leu la foret (95320)

Réf. : 1277
435 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
222.20 m²
451 m²
8
4
3

Description du bien

Rare sur le marché : Propriété de caractère au potentiel unique !

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéal pour un grand projet de vie, une activité professionnelle ou un investissement à fort rendement. Un véritable coup de cœur qui allie charme de l’ancien et volumes généreux.

Ce qui vous attend :

  • L'habitation principale : Un superbe appartement avec un grand salon avec cheminée, 2 chambres, et une magnifique terrasse de 30 m² pour vos beaux jours. Bonus : des combles aménageables pour agrandir selon vos envies.

  • Le second logement (F2/3) : Totalement indépendant avec son accès direct à un jardin privatif. Idéal pour du locatif ou recevoir les proches.

  • Le cachet extérieur : Une jolie cour intérieure intimiste et 2 superbes caves voûtées (le rêve pour les amateurs de vin).

Côté projets & stockage :

  • Un grand atelier avec bureau attenant, buanderie et chaufferie (parfait pour artisan ou télétravail).

  • Un vaste hangar avec mezzanine offrant un volume de stockage XXL.

En résumé : Du charme, de l'espace, deux logements et un potentiel d'aménagement fou.

Une opportunité rare à visiter sans tarder !

Caractéristiques du bien

Informations générales

Montant des honoraires de l'agence TTC à la charge de l'acheteur
-
Montant de la taxe foncière
2600 €
Copropriété
non
Charges annuelles de copropriété
-
Nombre de lots
-
Année de construction
1800

Surfaces

Surface du bien
222.20 m²
Surface du bien Carrez
155.79 m²
Surface du séjour
40 m²
Surface du terrain
451 m²

Composition

Nombre de pièces
8
Nombre de chambre
4
Nombre de salles de bain
-
Nombre de salles d'eau
3
Nombre de Wc
3
Cuisine
Fermée Equipée
Energie
Individuel Fioul
Chaudière
Non
Ballon d'eau chaude
Non
Chauffe-eau
Non

Autres

Nombre de cave
2
Superficie cave
-
Superficie du sous sol
-
Nombre de parking
6
Nombre de terrasse
1
Superficie terrasse
30 m²
Nombre de balcon
-
Superficie balcon
-
Numéro de l'étage
-

Diagnostics

Emission de gaz à effet de serre 146 GES G - 146
Consommation énergétique 459 CONSOMMATION G - 459
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Nos derniers avis clients

djamel lamraoui
J’ai acheté un appartement par l’intermédiaire de Best Habitat en 2015 et, même plusieurs années après, je garde un très bon souvenir de cette expérience. Tout s’était très bien passé, depuis les premières visites jusqu’à la signature. J’avais particulièrement apprécié la disponibilité, le sérieux et l’accompagnement tout au long de la transaction. Dans un achat immobilier, où il y a forcément beaucoup de questions et parfois un peu de stress, c’est appréciable de pouvoir compter sur une personne à l’écoute et réactive. La relation avait été simple, humaine et professionnelle, avec un vrai souci que les choses se passent correctement jusqu’au bout. Une très bonne expérience avec Best Habitat que je recommande volontiers.
Inès ABDELLAOUI
Après avoir mit du temps à chercher la bonne personne pour vendre ma maison, je suis enfin tombée sur Emmanuelle une conseillère exceptionnelle ! Professionnelle, à l’écoute, ultra réactive et toujours disponible pour répondre à mes questions. La vente s’est faite rapidement et dans les meilleures conditions, sans stress et en toute confiance. Un grand merci à Emmanuelle pour son sérieux, sa bienveillance et son accompagnement du début à la fin ! Je recommande cette agence les yeux fermés !
Margot Tenaillon
Je suis vraiment ravie de mon expérience avec cette agence immobilière ! Après avoir fait plusieurs agences sans succès, je suis enfin tombée sur LA conseillère qu’il me fallait : une vraie pépite ! Elle a été au top du début à la fin, à l’écoute, professionnelle, réactive et surtout, humaine. Grâce à elle, j’ai pu trouver le bien qui me correspondait parfaitement, dans mon budget et à l’emplacement que je souhaitais, sans avoir à faire de concessions. Je recommande cette agence à 100% et je la remercie mille fois pour son accompagnement exceptionnel !
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